UNA CASA INDIPENDENTE A MISURA DI FAMIGLIA - ABBADIA SAN SALVATORE - MONTE AMIATA - TOSCANA
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Riferimento Nº:AI281
Località: Abbadia San Salvatore
Prezzo €: 295.000
Non ci sono eccessi o elementi forti , c’è solo l’eleganza di una casa che trasmette il senso di famiglia.
Una casa unifamiliare, libera su quattro lati, indipendente ma non isolata.
Gli interni sono stati pensati per essere sia un’abitazione di rappresentanza, ricca di dettagli e adatta ad accogliere gli amici, sia una casa da vivere nel quotidiano dove ogni componente della famiglia possa trovare un proprio spazio.
Guardando la pianta emerge una suddivisione razionale che ha saputo sfruttare a pieno le potenzialità e i punti forti della superficie a disposizione. Le accortezze e le migliorie apportate nel tempo l’hanno resa una casa completa e comoda.
Il cancello si apre su un piazzale piastrellato così da essere utilizzato sia come parcheggio sia come spazio per vivere l’esterno.
Dal portone di ingresso si accede ad un primo ingresso con una seconda porta che ripara l’interno dagli sbalzi di temperatura.
Sulla destra un arco in mattoni invita nel soggiorno, uno spazio ampio che ospita sia la zona pranzo che l’area salotto posizionata davanti al caminetto. Il soggiorno tramite una porta finestra si collega con l’esterno; a metà parete una vetrata artistica infonde luce colorata all’interno.
Dinnanzi al soggiorno si apre la cucina, ampia e vivibile; a seguire un vano guardaroba, un bagno, un ripostiglio sottoscala; una porta interna mette in comunicazione l’abitazione con il grande garage e quindi con il vano tecnico e la legnaia.
Dall’ingresso, tra il soggiorno e la cucina, una scala illuminata a metà altezza da una porta-finestra di cristalli rilegati in piombo tramite la quale si esce su un ampio terrazzo-solarium, sale fino al piano primo dedicato alla zona notte. Qui un salottino familiare, preannunciato da un’elegante porta a vetri, si affaccia su un balcone panoramico, quindi tre camere matrimoniali, una camera doppia, un vano guardaroba - studio, due bagni.
Sovrastante una soffitta, utile ripostiglio e ottimo isolante tra l’abitazione e il tetto.
L’arredo, di qualità, e compreso nella vendita, costituisce un valore aggiunto di non poco conto.
Materiali di finitura : piano terra cotto Brunelleschi smaltato, piano primo parquet. Porte in massello di legno, finestre con vetro termico antirumore , antisfondamento e provviste di zanzariere, persiane in alluminio anodizzato.
Fonti di riscaldamento : Stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a gasolio, caldaia idropellet, inverter caldo/freddo, camino a legna ventilato. Possibilità di allaccio al metano.
Impiantistica : Impianto di allarme, impianto telecamere interno, cancello motorizzato, luci esterne con sensori.
