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Rif. N° :

AZIENDA AGRITURISTICA E FLOROVIVAISTICA - TOSCANA

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Riferimento Nº:AR80

Località: Piancastagnaio

Prezzo €: 0

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Ecco una soluzione molto interessante per coloro che desiderino intraprendere un'attività e allo stesso tempo trovare un luogo dove vivere. È infatti un connubio ottimale tre la possibilità di lavorare e vivere in campagna all'interno della proprietà stessa. Le caratteristiche dell'azienda permettono un'ampia ramificazione dell'attività e diverse fonti di reddito. L'azienda presenta tutte le caratteristiche di prestigio in termini di accesso, di portafoglio economico, di tranquillità di vita e ulteriore possibilità di sviluppo imprenditoriale. Analisi aziendale : - casa colonica di fine '800 di circa 200 mq utili, ristrutturata nel rispetto della tradizione toscana. L'abitazione padronale si sviluppa al primo piano (soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno); I 115 mq a piano terra hanno la possibilità di essere utilizzati come un'unica ampia abitazione o come due unità indipendenti. Il porticato di circa 30 mq è un prolungamento della casa verso l'esterno. Locali accessori quali vano caldaia, ripostiglio, forno esterno. Piscina (12x6), riscaldata, circondata da un patio attrezzato come solarium. Laghetto di acqua sorgiva per la pesca e da utilizzare come invaso per l'irrigazione. 33 ha di terreno di cui 22 Ha destinato a seminativo biologico con contributo di quote P.A.C ; 1 Ha impiantato ad oliveto, irrigato, in produzione. Serra di 2400 mq affiancata da un locale magazzino di circa 150 mq. La serra è attualmente improntata per una produzione floreale ma ben si presta per qualsiasi altra produzione o riconversione anche avicola; 41 mq di rimessa per l'attrezzatura da poter destinare ad agriturismo; 44 mq di locale tecnico all'avanguardia . L'azienda è completamente autosufficiente dal punto di vista energetico. Usufruisce del vapore geotermico, eccezionalmente a costo zero, regolamentato da un contratto che permette oltre a alla produzione di energia necessaria all'intera azienda, di usufruire di un recupero di imposta pari all'eccedenza. Ha inoltre un impianto fotovoltaico da 10 Kw di produzione. L'agriturismo e il settore florovivaistico contano di una consolidata clientela nazionale ed estera.
Località: Piancastagnaio
Tipo offerta: Vendita
Tipologia: Casale
Superficie: 200 mq
Vani: +9
Piano: su più livelli
Giardino: 33.000 mq
Stato immobile: ottimo
Garage: 2.400 mq di serra + 90mq di vani accessori
Terrazzo: portico di 30mq
Bagni: 4
Classe energetica: in attesa di attestazione
Indirizzo: